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Leistungsübersicht

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Nachfolgend ein kurzer Überblick über die im Rahmen des Technisches Objektmanagements enthaltenen Leistungen:

Technisches Objektmanagement:

  • Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
  • Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen inkl. Abnahme
  • Wirkungsanalysen von Modernisierungen auf Vermögenswert und Rendite
  • Vorschlagen und Beauftragen von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Abnahme der ausgeführten Arbeiten sowie die Prüfung der entsprechenden Rechnungen
  • Regelmäßige Objektbegehung inkl. Dokumentation der Ergebnisse
  • Leistungskontrollen (Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.)
  • Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Überprüfung energiesparender Maßnahmen am Gebäude wie Wärmedämmung etc. mit zusätzlicher Überprüfung der Fördermöglichkeiten des Bundes oder Landes

Persönliche Betreuung:

  • Korrespondenz mit unseren Kunden, Behörden usw.
  • 24h-Erreichbarkeit über unseren hauseigenen Kundennotdienst
  • quartalsweise Besprechung aller Fragen und Wünsche mit dem Eigentümer

Kooperations-Netzwerk:

  • umfangreicher Handwerkerpool in NRW
  • Kooperation mit Vertragsanwälten / Architekten
  • Kooperationsverträge mit Schufa / Creditreform
  • Sonderkonditionen bei Banken und Versicherungen