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Gewerbeverwaltung, Property-Management Gewerbe

[ruhr]quadrat® bietet Ihnen die umfassende Verwaltung von Büro- und Gewerbeimmobilien an Rhein & Ruhr

Gewerbeimmobilien stellen aufgrund ihrer komplexen Struktur, ihrer gemischten Nutzung und ihrer spezifischen technischen Einrichtungen eine ganz besondere Herausforderung im Immobilien-Management dar. Hier ist viel in Bewegung. Erfolgreich ist nur, wer flexibel und schnell auf die Veränderungen des Marktes reagiert.

Einfache Lösungen für spezielle Anforderungen

Durch langjähriges Know-how, fachliche Kompetenz, viel Erfahrung und Spezialkenntnisse sind bei uns Gewerbeobjekte vom Flächenmarkt über Büroimmobilien, gemischt genutzte Objekte bis hin zu Gewerbeparks in guten Händen. Wir übernehmen das ganzheitliche operative Management Ihrer gewerblichen Immobilien und erreichen durch effiziente und transparente Prozesse ein Plus an Performance. Hierbei bieten wir unseren Kunden das gesamte kaufmännische und technische Objektmanagement, die Bewirtschaftung und das Vermietungsmanagement aus einer Hand.

Rundum-Sorglos-Paket

Im kaufmännischen Property-Management werden durch unsere Gewerbespezialisten alle buchhalterischen Leistungen wie Nebenkostenabrechnung, Nutzkostenrechnung, Objektbuchhaltung, Versicherungs- und Vertragsmanagement sowie die Mietverwaltung und das Mietvertragsmanagement erbracht. Im technischen Property-Management gewährleisten wir eine optimale Instandhaltung, Modernisierung und Wartung der betreuten Liegenschaften. In diesem Zusammenhang übernehmen wir alle anfallenden Tätigkeiten wie z. B. die Aufnahme und Regulierung von Schadensmeldungen, Wartungsmanagement und Instandsetzungen sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen. Unsere Spezialisten managen zudem alle weiteren Aufgaben wie Reinigungs-, Hausmeister-, Sicherheits- und Entsorgungsdienste.

Einheitliche und transparente Prozessabläufe, die freundliche Betreuung der Mieter sowie die Wahrung der Interessen des Eigentümers können Sie bei uns voraussetzen. Zusätzliche Leistungen wie Vermietungsmanagement, erweiterte Facility-Management Services oder Bau- und Projekt-Steuerung runden unser ganzheitliches Dienstleistungsangebot ab.

  • Statement
    "Bei [ruhr]quadrat zählen Inhalte und Ergebnisse für unsere Kunden und nicht Hierarchien."
  • Statement
    "Es geht um Freude an Immobilien. Es gibt kaum ein größeres Glück als die Erkenntnis, dass wir etwas für unsere Kunden erreicht haben."
  • Statement
    "Nur gepflegte Objekte mit einer intakten Mieterstruktur sichern den langfristigen Werterhalt."
  • Statement
    "Wer keine Probleme löst, darf sich nicht wundern, dass sich keiner für das Angebot interessiert."
  • Statement
    "Wir bei [ruhr]quadrat bieten ein aktives Management, um Mehrwert für die Immobilienportfolios unserer Kunden zu generieren."
  • Statement
    "Bei [ruhr]quadrat leben wir eine Teamkultur, die es schafft effiziente Arbeit und Spaß am Job zu verbinden."
  • Statement
    "Das Geheimnis erfolgreicher Immobilien ist, Ziele und Anforderungen richtig zu verstehen."
  • Statement
    "Auf Grundlage bewährter Prozessabläufe steuern wir bei [ruhr]quadrat das gesamte Objektmanagement – zuverlässig und in Ihrem Interesse."
  • Statement
    "Es ist nicht genug zu wissen – man muss auch anwenden. Es ist nicht genug zu wollen – man muss auch tun."
  • Statement
    "Kein Arbeitstag ist wie der andere, denn jeder unserer Verwaltungskunden hat ganz individuelle Anforderungen."
  • Statement
    "Unsere Ziele bei [ruhr]quadrat sind hohe Mieterzufriedenheit, proaktive Ansätze und ein Fokus auf effizientes Management."
  • Statement
    "Durch die Digitalisierung in der Immobilienbranche drehen sich die Räder unaufhaltsam weiter Richtung Zukunft."
  • Statement
    "Wir bei [ruhr]quadrat schaffen echten Mehrwert für unsere Kunden."
  • Statement
    "Es ist sinnlos zu sagen: Wir tun unser Bestes. Es muss uns auch gelingen, das zu tun, was erforderlich ist."
  • Statement
    "Es ist nicht zu wenig Zeit, die wir haben, sondern es ist zu viel Zeit, die wir nicht nutzen."
  • Statement
    "Große Werke werden nicht durch kurze Anstrengungen, sondern durch Ausdauer vollbracht."
  • Statement
    "Wir von [ruhr]quadrat verfolgen ein Ziel: Zufriedenheit für Kunden, Nutzer und Investoren."
  • Statement
    "Unterschiedliche Interessen zusammen zu bringen ist eine Kunst, die es bei der Verwaltung von Immobilien zu beherrschen gilt."
  • Statement
    "Um uns von der Konkurrenz abzuheben, müssen wir unsere Kunden nicht nur zufriedenstellen, sondern ihn mit unserer Leistung begeistern."
  • Statement
    "Jede Immobilie hat unterschiedliche Anforderungen und Prozesse, die immer wieder aufs Neue analysiert werden müssen."
  • Statement
    "Wir bei [ruhr]quadrat stellen sicher, dass die Identität, Strategie und Ziele unserer Kunden optimal umgesetzt werden."
  • Statement
    "Jedes Objekt, jeder Kunde ist einmalig und hat ganz individuelle Vorstellungen und Anforderungen an die Verwaltung."
  • Statement
    "Bei [ruhr]quadrat hat Zusammenarbeit einen hohen Stellenwert! Je nach Projekt arbeiten wir zu dritt, zu viert oder sogar zu fünft zusammen."
  • Statement
    "Das Beste an [ruhr]quadrat sind die Menschen, die nicht nur Mitarbeiter sind, sondern zu einer richtigen Familie geworden sind."
  • Statement
    "Zusammenkommen ist ein Beginn, zusammenbleiben ist ein Fortschritt, zusammenarbeiten ist ein Erfolg."
  • Statement
    "[ruhr]quadrat ist kein riesengroßes Unternehmen. Dadurch stehen das Familiäre und flache Hierarchien im Vordergrund."
  • Statement
    "Die Arbeit bei [ruhr]quadrat bedeutet für mich ein abwechslungsreiche Aufgabenstellung bei der mich selber weiterentwickeln kann."
  • Statement
    "Der Preis einer positiven Entwicklung Ihrer Immobilie ist Hingabe, harte Arbeit und unablässiger Einsatz."
  • Statement
    "Einen Vorsprung erreicht nur der, der da anpackt, wo die anderen erst einmal reden."
  • Statement
    "Wir von [ruhr]quadrat managen nicht nur, sondern entwickeln und realisieren Immobilienpotenziale."
Individuelle Lösungen
für Gewerbe­immobilien

Fachliches Know-how und spezielle Branchen­kenntnisse für das ganz­heitliche Management von Gewerbe­immobilien.

Immobilien-­Management

Das kauf­männische und tech­nische Manage­ment sowie die Bewirt­schaftung aus einer Hand.

Modernisierungs­management

Steuerung aller Umbau und Sanierungs­maßnahmen im Interesse des Auftrag­gebers.

Vermietungs­management

Zuver­lässige Steuerung für alle Vermietungs­belange des Eigentümers aus einer Hand.

Forderungs­management

Alle Inkasso­dienst­leistungen bis zur Zwangs­voll­streckung und Titel­überwachung.

Controlling & Reporting

Einheit­liche und trans­parente Prozess­abläufe für ein effizientes Abrechnungs­wesen.

Ihr persönliches Angebot wartet auf Sie.